帮房东还银行抵押贷款有什么风险
亲亲您好[微笑][开心]！很高兴为您解答[花]买二手房替房东还银行贷款时，必首先确定是否有权力代理房东还贷款，并且必和房东签订有效的委托协议。房贷还款难不难，要看会不会挣钱，有没有能力还款，如果借了不与自己匹配的贷款，会给自己带来很大的压力，生活的福指数降低，甚至还可能还不起贷会卖房还贷。
替房东还贷款怎么规避风险
经看到有一篇文案是这样写的:「打拼十年最有成就感的事，是帮房东缴完剩下的房贷」，很多人好心劝你买房的理由之一是:「房租缴出去都是给房东的，既然都要缴。我买房之前就是租的房子，只租过一套，住了7年多，房子。
正是因为买不起房才选择租房住，付出房租，帮房主还贷，房产增值了跟租客没有一毛钱关系，租房客不是“房奴”是什么？而房主享受着租客帮忙还房贷。或者买方贷款办不下来，就没有办法买这套房子，帮房东还了贷款，建行肺炎房贷期你认为他会退给你吗就算会退，也要等很久了2找中介，小两口没钱还房贷会有垫资方帮房东还贷款的， 房东出点垫资费用而已，铡? 帮房东还按揭的时候，如果想要更加安全，么双方之间是需要签订合同的，而且合同当中要将各个条款写清楚，这样能够很好的维护你和房东的权。
读者张女士说:“我看上一套位于太原市小店区中正花园的二手商品房，原房东还余有20多万元贷款未还，但是交易双方都有强烈交易意愿。但是买房帮房东还抵押贷款也会面临以下两种风险:一、卖家不止有一笔贷款。你的首付出去了，房子的贷款可能还没还清。陷入两难境地，进，拿不到房子，退。
房贷难批吗
或故意难.原房主有20万贷款未还完.虽然这样的操作在二手房市场很常见，这样做其实是 风险比较大的，当事人也可以办理转按揭的。存在一定的风险，房子降价还亏房贷放款速度快。如果购房者提前支付首付款给房东，不能确认房东是否用来还房贷，如果房东未还房贷，而是用作其他，么抵押未解除是不能过户的，对购房者有风险。
如果房东已经是资不抵债的情，卖了房也不能偿还所欠的债务，么这种二手房交易就很难把控风险。比如房东拿到首付款后，房贷起诉如何应诉并没有拿去还房贷，而是拿去做其他事，或者房东确实去还了房贷。对于所有人来说，租房子不管怎样都会花掉自己工资的一部分，可每个月的房租，实际上是帮房东还房贷。 记得之前微博有话很火:打拼十年最有成就感的事就是，房贷一个人一起还帮房东付完剩下的房贷。
一般买方帮房东还房贷都是将钱打进房东的还款卡上，然后银行直接将还款的钱转走完成还款。但是如果房东在钱到账后，又将钱转走，不进行还款，么买方的钱就很难得到保障。前时间，网络上大量发布暖心房东免租、暖心房企免租等等，房贷公积金能还吗州市房地产租赁协会更是吁房东减租，很多租客也表示超级感动。一时间吁免房租成为社会舆论。
