不想还房贷能把房子卖掉吗-不想还房贷能把房子卖掉吗现在

房子有房贷可以过户吗

房贷没有还清不可以卖房，还完房贷还有一百万存款因为规定是必须拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易，若是贷款人还没有拿到该房子的房产证，渤海银行提前还房贷异地滁州工行提前还部分房贷意味着户主暂时对其没有处理的权限。大家好，小股来为大家解答以上的问题。房贷没还完的情况下，我可以把房子卖掉吗？这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧。

现在的人买房，不仅要掏空几个人的钱包，还要背上动辄二三十年的贷款，这二三十年，谁也不知道会发生什么，可以换城市、移民了，或者是别的什么，不需要这个房子了。这时候，房子不好带走。房贷没有结清房子是不能卖掉的，还没还清房贷的房子处于抵押状态，无法办理过户手续。因此客户如果打算卖掉房子，就要先结清房贷，然后将房子办理解押手续。

不想还房贷能把房子卖掉吗怎么办

卖房是可以，银行房贷晚还几天算逾期银行逾期了房子也不能卖但是必须要有一定条件，首先必须要有房产证，而且不能是房贷未还清的房子，房贷如果未还清的房屋产权状态是抵押，这种产权状态不能办理过户，自然也不存在买卖交易。其次，如果贷款还款的期限已经到了，那么卖房可以把所有的借款一次性归还。但是，如果房屋未还完借款，那么需要卖掉房屋的价值足够偿还贷款剩余部分。

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可以。房贷还不上可以卖房，还完房贷需要办什么证明可以叫卖方先帮忙还清贷款，然后再进行交易过户。若买方无力偿还贷款的，则可以支付一定比例的担保费，由第三方担保公司还清贷款。贷款买房可能会在开发商处付有押金，所以在房贷还完后，需要到开发商处办理押金退还手续。 以上就是关于还不上房贷能不能把房卖掉，以及贷款买房还清贷款后还要做什么等相关内容。

如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，青岛城阳提前还房贷流程可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。所谓“带押过户”，就是房贷没还完，就可以直接进行交易。(图二) 举个例子。 小A的房子还有200万贷款没有还清，把房子以500万的价格卖给小B， 小B是首房首贷的资格，首付150万。