购房合同违约的起诉期是多久 民法通则条的规定违约责任的诉讼时效，古代的法律文书“诉讼时效期间从知道或者应当知利被侵害之时起计算”。根据该条规定，当事人追究房产公司逾期交房之违约诉讼时效应从约。一种情，如果合同约定的是“出卖人逾期交房，按合同总价款固定比例支付买受人违约金”。么从债权的角度分析购房合同违约诉讼时效，这个时的违约金是一个可以确定的数额，应当从约定的交房之日起算诉。

从《商品房预售/买卖合同》约定的交房之日到购房者实际办理交房手续之日这一期间，逆行违法多久通知开发商存在持续性的逾期交房违约行为，购房者有权按照合同约定要求开发商支付逾。逾期交房违约讼时效是三年，改革回所该诉讼时效自权知道或者应当知利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，一般不予保护，特殊情可以请。